Het oude plafond van de muziekkoepel de Rozendaal was vergaan en aan vervanging toe. Het bestaande plafond op een pleisterdrager van rinkellatjes was niet meer te herstellen en is volledig verwijderd. Op de bestaande schinkels is een nieuwe stucanet pleisterdrager gespannen. De nieuwe pleisterdrager is vertind met een sterke cementgebonden pleister en ruw gekamd. Na droging is het geheel uitgevlakt met een hydraulische kalkmortel en fijn afgeschuurd. Het geheel is vervolgens geschilderd met een minerale silicaatverf.
Het was een nonnenklooster en een munitieopslag, maar de laatste jaren stond het leeg; Het Arsenaal, een monumentaal pand in hartje Doesburg. Er glooit een nieuwe toekomst voor het pand. Twee bevlogen ondernemers maken van het pand een multi-functionele hotpsot. Het pand wordt volledig gerestaureerd. In het gebouw komt een restaurant, een filmzaal, een biologische groentewinkel en een grandcafe. Het pand is aan de binnenzijde volledig gerestaureerd waarbij de wanden zijn voorzien van een hydraulische kalkpleister en een KHALIX kalkverf.
Het kasteel, een rijksmonument, is gebouwd in 1515 waarbij de gevels zijn opgetrokken met kloostermoppen en mergelsteen spekbanden. Het kasteel had van origine een U-vorm . Het kasteel is diverse malen verbouwd. In de 19de eeuw kreeg het kasteel een rechthoekige vorm doordat de ruimte tussen de vleugels opgevuld werd met een lagere bouw. De niet dragende binnenwanden werden opgetrokken uit vakwerk (metselwerk-, hout) constructies. Tijdens deze laatste grote verbouwing werd de buitenschil geschilderd en verplaatste men tevens de ingang naar de andere zijde van het kasteel. Van de oorspronkelijke bouw is alleen nog maar het achthoekige torentje over dat boven het kasteel uitsteekt.
Doordat de gemeente Maastricht een erfpachtcontract heeft opgesteld met een nieuwe bewoner, komt aan vele jaren van leegstand een einde. Het interieur was echter in zeer slechte staat waardoor een grondige restauratie onvermijdelijk bleek. Het bestaande stucwerk was eveneens in zeer slechte staat. KHALIX heeft een destructief onderzoek uitgevoerd waarna de vocht en zoutbelasting van de wanden duidelijk in kaart zijn gebracht. Uit het onderzoek kwam naar voren dat de vollewand buitenmuren behoorlijk aangetast zijn met bouwschadelijke zouten (> 1000 µS/cm), maar dat de wanden niet extreem met vocht belast zijn (< 6 gew-%).
De bestaande wanden zijn vervolgens volledig ontdaan van het oude pleisterwerk. De fa. Superlook uit Breda heeft de wanden hierna gereinigd middels kalkwassen waardoor alle aanwezige restanten van het oude pleisterwerk en de slechte voegen verwijderd werden. KHALIX heeft vervolgens geadviseerd om de aanwezige bouwschadelijke zouten vast te zetten in het metselwerk door de wanden van de beganegrond te behandelen met Zoutneutraal. Zoutneutraal zet in water oplosbare zouten om in niet oplosbare zouten. Hierna werden de buitenwanden gesaneerd met een vocht-, en zoutregulerend pleistersysteem. De vakwerk constructie binnenwanden werden voorzien van een RVS pleisterdrager en vervolgens bepleisterd met een licht sanerende MKP-10 Tras/kalkpleister. Gezien de omvang van het werk, zullen de werkzaamheden nog wel even voortduren. Over het behaalde eindresultaat zullen wij u later berichten.
Het toepassen van binnenisolatie kan een kritisch ingreep zijn in de vochthuishouding van het gebouw en dient voorafgaand aan de applicatie eerst nauwkeurig op haalbaarheid te worden getoetst. Khalix ontwikkelde in samenwerking met Warmteplan bv. een verwerkingsrichtlijn die uitgebreid ingaat op alle aspecten die bij het isoleren aan de binnenzijde van een woning of gebouw komen kijken. Daarnaast komen alle aspecten van het bouwkundig onderzoek aan de orde. Natuurlijk wordt ook duidelijk aangegeven in welke gevallen binnenisolatie ontraden wordt.
Een korte inleiding: Binnenisolatie dient ter verbetering van warmte-isolatie en wordt toegepast wanneer aan de buitenzijde, als er bijvoorbeeld sprake is van een beschermd monument, geen isolatie op de buitengevel aangebracht mag worden. Een voordeel van binnenisolatie ten opzichte van buitengevelisolatie is de probleemloze montage (weersomstandigheden zijn hier niet van toepassing bv. herfst, winter). Daarnaast kan bij binnenisolatie het project stap voor stap en kamer voor kamer worden aangepakt, belangrijk in het geval wanneer meerdere huurders in hetzelfde gebouw wonen. Een bijkomend toepassingsgebied voor binnenisolatie is het eventueel noodzakelijk verhogen van de binnen oppervlaktetemperatuur (EN-DIN 4108 Deel 2). Die heeft enerzijds tot doel eventueel optredende condensatievorming aan het wandoppervlak te beperken en/of te vermijden en daarmee schimmelvorming te verhinderen en anderzijds de thermische behaaglijkheid in de ruimte te ver- beteren. Dit is een groot voordeel bij tijdelijke gebruikte woonruimtes zoals bv. vakantiewoningen, feest, of gemeentelijke centra, zodat deze ruimtes snel opgewarmd kunnen worden. Door het aanbrengen van binnenisolatie wijzigt het gehele bouwfysische karakter van de bestaande buitenmuur compleet. Alleen een correct samenspel van diffusie, capillariteit, vochthuishouding en oppervlaktetemperatuur kan een goed werkend en functioneel systeem garanderen. Op grond hiervan heeft Gutex de complexe thema’s van binnenisolatie samen met het Fraunhoferinstitut te Braunschweig (WKI) bouwfysisch onderzocht. De nieuwe Gutex Thermoroom houtvezel- plaat voldoet aan de hoge verwachtingen en gestelde eisen, zoals deze uit de testrapporten blijken. Het Thermolix binnenisolatiesysteem op basis van Gutex Thermoroom en Khalix kalkmortels voldoet aan alle verwachtingen voor een optimale binnenisolatie. In deze verwerkingsrichtlijn, die uitgebreid ingaat op alle aspecten van binnenisolatie en de wijze waarop het moet worden uitgevoerd leest u alles!
Klik hier en download de nieuwe verwerkingsrichtlijn Thermolix (pdf)
Als relatief jong bedrijf heeft Khalix duidelijk naam gemaakt bij de restauratie stukadoors, die werkzaam zijn in de monumentale omgeving. Met bewezen probleemoplossers voor vocht- en zoutbelaste ondergronden, kelderafdichting, cementvrije saneerpleisters, natuurlijke hydraulische bindmiddelen en tal van andere restauratie speciaalproducten zijn de laatste jaren alle onderhanden genomen projecten naar tevredenheid afgerond.
Ook de voorschrijvende markt en opdrachtgevers weten Khalix meer en meer te vinden voor advies en projectbegeleiding. Deze ontwikkeling heeft geleid tot een prachtige groei van ons mooie bedrijf waardoor Khalix in staat is verder te professionaliseren. Als eerste beginnen we met een nieuw “jasje” voor onze Khalixproducten. Kortom: “Gekroonde wijn in nieuwe zakken”. En de kleur…, dat zal duidelijk zijn. Dat is en blijft groen.
KHALIX introduceert met het Multistucpanelsysteem een geheel nieuw reversibel saneersysteem voor (extreem verontreinigde) probleem ondergronden. Hierbij valt te denken aan ernstige aantasting door bouwschadelijke zouten en vocht, roet, roest, alg, schimmel, mos etc…
Multistucpanel is een 100% dampopen ontkoppelingsplaat met een gepleisterde afwerking die kan worden ingezet op probleemondergronden als traditionele -WTA- gecertificeerde saneersysteem onvoldoende sanerend effect hebben en er geen ruimte is voor een (geventileerde) voorzetwand.
KHALIX introduceert een nieuwe lijn metsel-, en injectiemortels van de producent fa. Otterbein. Deze firma produceert al sinds 1889 natuurlijk hydraulische kalkmortels en is tot de dag van vandaag de enige producent in Duitsland.
